В Смоленской области объявились межевики-мошенники

Фото: www.rabochy-put.ru

Межевание - важная частью кадастровой деятельности, в результате которой точно определяются местоположение границ земельного участка, его конфигурация и площадь.

Процедура уточнения границ земельного участка нужна в тех случаях, когда права на земельный участок оформлены: есть кадастровый номер и правоустанавливающий документ, а статус границ и площади земельного участка являются «неуточненными», т. е. не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Как сообщила «РП» заместитель начальника отдела контроля и анализа деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Нелли Торосян, в последнее время участились случаи, когда лица, представившись сотрудниками Росреестра, ходят по квартирам, раздают рекламную продукцию и рассказывают смолянам о том, что межевание является обязательной процедурой, которую необходимо провести до 1 января 2018 года. Одновременно предлагают свои услуги по проведению работ по межеванию.

Между тем, уточнила Нелли Петровна, Управление Росреестра и Кадастровая палата межевание участков, находящихся в частной собственности, не выполняют. Все работы по межеванию проводятся кадастровым инженером, который должен иметь аттестат.

Уточнение границ сопровождается выездом специалиста на место и согласованием границ с владельцами смежных земельных участков. На сегодняшний день российское законодательство не обязывает владельцев земельных участков проводить процедуру межевания.

Межевание земельного участка нужно делать, прежде всего, для «собственного спокойствия», так как это позволяет определить границы участка и отразить их в едином госреестре недвижимости. Ведь из-за отсутствия четких границ земельного участка могут возникнуть споры между соседями, а иногда и судебные тяжбы. Процедура межевания поможет разобраться в границах своего участка и избежать конфликтов с соседями.

Полезная информация

1. На сайте Росреестра есть рейтинг кадастровых инженеров Смоленской области, с ним можно ознакомиться , чтобы посмотреть, кто из 236 инженеров работает активно, а кто нет, у кого было меньше ошибок и отказов в кадастровом учете в первом полугодии 2017 года.

2. Выбрав подходящего специалиста, с ним нужно заключить договор подряда, где будут прописаны ответственность сторон и размер вознаграждения. Иначе предъявить какие либо претензии потом будет невозможно.

3. Прежде чем оплатить работу кадастрового инженера, обязательно требуйте, чтобы он проверил подготовленные документы через электронный сервис на портале Росреестра.

Программа оценит качество межевого и технического плана, карты-плана территории и акта обследования, укажет на возможные ошибки. А значит, вы избавитесь от лишних хлопот и расходов, которые при некачественном межевании неизбежны.

Сервис выявляет более 70% ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами. Более того, инженер может поместить межевой и технический планы на хранение в «Личный кабинет» и предоставить вам их идентификационный номер. Тогда для постановки объекта на учет останется только подать заявление с указанием этого номера. По нему госрегистратор сам найдет документ.

Важно

С 2018 года предполагается внесение изменений в действующее законодательство, в результате чего требование о наличии границ, возможно, будет обязательным при совершении сделок с земельными участками (продажа, дарение, вступление в наследство, передача в аренду или залог).

 
По теме
В Смоленске выдавать разрешения на строительство или градостроительные планы будут по понедельникам - Смоленская газета Как сообщают в администрации города Смоленска, предоставление муниципальных услуг по выдачи разрешений на строительство и выдачи градостроительных планов земельных участков будет осуществляться в первый и третий понедель
27.10.2017
Регистрация прав может быть осуществлена только на учтенный в ЕГРН объект недвижимости - Администрация Рославльского района  Во избежание приостановлений государственной регистрации прав Управление Росреестра по Смоленской области информирует граждан о том, что зарегистрировать право собственности можно только на объект недвижимости,
25.10.2017
 
Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области извещает граждан о намерении предоставить в собственность земельный участок с кадастровым номером 67:18:0060106:347, площадью 2275,0 кв.м.,
20.10.2017
Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области извещает граждан о намерении предоставить в собственность земельный участок с кадастровым номером 67:18:0060106:357, площадью 2009,0 кв.м.,
20.10.2017
ТОП новостей Смоленска за 24 апреля - О чём Говорит Смоленск Ремонт дорог, пожар на заводе и змеиное логово. Главное за сутки — в подборке информагентства «О чём говорит Смоленск» В Смоленске к 2024 году в рамках нацпроекта отремонтируют 100 километров дорог.
25.04.2019 О чём Говорит Смоленск
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Смоленской области завершено расследование уголовного дела в отношении 45-летнего местного жителя.
25.04.2019 Смоленские новости
Увеличить...800x600 - Областная Дума 24 апреля заместитель председателя Смоленской областной Думы Николай Мартынов принял участие в торжественном мероприятии, посвященном забору земли города-героя Смоленска в рамках проекта «Дорога памяти».
24.04.2019 Областная Дума
«Мне временем не искалечить душу» - Департамент по культуре 20 апреля состоялся юбилейный творческий вечер известного поэта, члена Союза писателей России, лауреата премий им.
25.04.2019 Департамент по культуре
В концертном зале Смоленского областного музыкального училища имени М.И.Глинки прошел VIII Смоленский областной конкурс хоровых коллективов детских музыкальных школ, детских школ искусств «Поют дети – поет страна!»,
25.04.2019 Газета Сафоновская правда
21 апреля исполнилось бы 65 лет заслуженному артисту РФ Николаю Коншину . За 40 лет творческой деятельности Николая Коншина о нем написано около 300 статей — в книгах, журналах, газетах.
22.04.2019 Смоленские новости
Спортивный калейдоскоп - Газета Сафоновская правда Серебро и бронза Борцы Сафоновской детско-юношеской спортивной школы приняли участие в межрегиональном турнире по самбо среди юношей 2008-2011 г.р., который проходил в подмосковном Можайске.
24.04.2019 Газета Сафоновская правда
Определились победители первенстваКардымовского района по лёгкой атлетике - Администрация Кардымовского района 22 апреля на Спортивно-досуговом комплексе п. Кардымово состоялось первенство Кардымовского района по лёгкой атлетике среди образовательных учреждений района,
24.04.2019 Администрация Кардымовского района
Движение здесь будет запрещено, автомобилистам советуют заранее продумывать пути объезда Смоленск, 24 апреля .
24.04.2019 О чём Говорит Смоленск
ОГБУ «Лесопожарная служба Смоленской области» информирует: Смоляне не смогут отдохнуть в лесу на майские праздники - МЧС В связи с погодными условиями и с установлением особого противопожарного режима Департамент Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства,
25.04.2019 МЧС
Житель Смоленской области признан виновным в оскорблении представителя власти - Следственный комитет Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Смоленской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении ранее неоднократно привлеченного к уголовн
25.04.2019 Следственный комитет