В Смоленской области объявились межевики-мошенники

Фото: www.rabochy-put.ru

Межевание - важная частью кадастровой деятельности, в результате которой точно определяются местоположение границ земельного участка, его конфигурация и площадь.

Процедура уточнения границ земельного участка нужна в тех случаях, когда права на земельный участок оформлены: есть кадастровый номер и правоустанавливающий документ, а статус границ и площади земельного участка являются «неуточненными», т. е. не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Как сообщила «РП» заместитель начальника отдела контроля и анализа деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Нелли Торосян, в последнее время участились случаи, когда лица, представившись сотрудниками Росреестра, ходят по квартирам, раздают рекламную продукцию и рассказывают смолянам о том, что межевание является обязательной процедурой, которую необходимо провести до 1 января 2018 года. Одновременно предлагают свои услуги по проведению работ по межеванию.

Между тем, уточнила Нелли Петровна, Управление Росреестра и Кадастровая палата межевание участков, находящихся в частной собственности, не выполняют. Все работы по межеванию проводятся кадастровым инженером, который должен иметь аттестат.

Уточнение границ сопровождается выездом специалиста на место и согласованием границ с владельцами смежных земельных участков. На сегодняшний день российское законодательство не обязывает владельцев земельных участков проводить процедуру межевания.

Межевание земельного участка нужно делать, прежде всего, для «собственного спокойствия», так как это позволяет определить границы участка и отразить их в едином госреестре недвижимости. Ведь из-за отсутствия четких границ земельного участка могут возникнуть споры между соседями, а иногда и судебные тяжбы. Процедура межевания поможет разобраться в границах своего участка и избежать конфликтов с соседями.

Полезная информация

1. На сайте Росреестра есть рейтинг кадастровых инженеров Смоленской области, с ним можно ознакомиться , чтобы посмотреть, кто из 236 инженеров работает активно, а кто нет, у кого было меньше ошибок и отказов в кадастровом учете в первом полугодии 2017 года.

2. Выбрав подходящего специалиста, с ним нужно заключить договор подряда, где будут прописаны ответственность сторон и размер вознаграждения. Иначе предъявить какие либо претензии потом будет невозможно.

3. Прежде чем оплатить работу кадастрового инженера, обязательно требуйте, чтобы он проверил подготовленные документы через электронный сервис на портале Росреестра.

Программа оценит качество межевого и технического плана, карты-плана территории и акта обследования, укажет на возможные ошибки. А значит, вы избавитесь от лишних хлопот и расходов, которые при некачественном межевании неизбежны.

Сервис выявляет более 70% ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами. Более того, инженер может поместить межевой и технический планы на хранение в «Личный кабинет» и предоставить вам их идентификационный номер. Тогда для постановки объекта на учет останется только подать заявление с указанием этого номера. По нему госрегистратор сам найдет документ.

Важно

С 2018 года предполагается внесение изменений в действующее законодательство, в результате чего требование о наличии границ, возможно, будет обязательным при совершении сделок с земельными участками (продажа, дарение, вступление в наследство, передача в аренду или залог).

 
По теме
В Смоленске выдавать разрешения на строительство или градостроительные планы будут по понедельникам - Смоленская газета Как сообщают в администрации города Смоленска, предоставление муниципальных услуг по выдачи разрешений на строительство и выдачи градостроительных планов земельных участков будет осуществляться в первый и третий понедель
27.10.2017
Регистрация прав может быть осуществлена только на учтенный в ЕГРН объект недвижимости - Администрация Рославльского района  Во избежание приостановлений государственной регистрации прав Управление Росреестра по Смоленской области информирует граждан о том, что зарегистрировать право собственности можно только на объект недвижимости,
25.10.2017
 
Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области извещает граждан о намерении предоставить в собственность земельный участок с кадастровым номером 67:18:0060106:347, площадью 2275,0 кв.м.,
20.10.2017
Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области извещает граждан о намерении предоставить в собственность земельный участок с кадастровым номером 67:18:0060106:357, площадью 2009,0 кв.м.,
20.10.2017
Возгорание в подвальном помещении - МЧС Вчера в 18:00 на пункт связи 52 пожарно-спасательной части поступило сообщение о возгорании в подвале дома на улице Солнечной в городе Ярцево.
23.10.2018 МЧС
Исторический театр «Порубежье» приглашает на премьеру нового спектакля - Смоленский музей-заповедник 4 ноября  в 13.00 во Дворе боевой техники музея "Смоленщина в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг." состоится премьера спектакля "Трудные переговоры" исторического театра "Порубежье".
23.10.2018 Смоленский музей-заповедник
Культурно-выставочный центр имени Тенишевых приглашает смолян и гостей нашего города с 6 ноября 2018 года посетить персональную художественную выставку члена Союза художников России Александра Долосова.
22.10.2018 Смоленские новости
«Артек» - встречай! - Департамент спорта С 18 октября по 7 ноября 2018 года в Международном детском центре «Артек» (пос.
23.10.2018 Департамент спорта
20 октября, в первом матче второго круга Олимп — Первенства России по футболу среди команд клубов ПФЛ сезона 2018/2019 годов смоленский «Днепр» в северной столице нашей Родины крупно проиграл (1:4) футбольному клубу «Ленинградец».
22.10.2018 Смоленские новости
В Смоленской области завершились III военно-патриотические сборы  «ЮНАРМИЯ» - Администрация Смоленской области В Ельнинском районе состоялось торжественное закрытие III военно-патриотических сборов Регионального отделения Всероссийского детско-юношеского  военно-патриотического общественного движения «ЮНАРМИЯ»,
23.10.2018 Администрация Смоленской области
IMG_6767-22-10-18-04-07.JPG - УМВД Смоленской области В ходе расследования уголовного дела по факту сбыта наркотического средства сотрудники управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Смоленской области провели обыск у подозреваемого – жителя города Дорого
23.10.2018 УМВД Смоленской области
В городских коммуникациях произошла авария Смоленск, 23 октября . ЧП случилось на сетях «Горводоканала», поэтому сегодня с 11:00 до окончания работ холодное водоснабжение отключили по следующим адресам: — ул.
23.10.2018 О чём Говорит Смоленск
В настоящее время на территории Смоленской области сформировано 730 подразделений добровольной пожарной охраны общей численностью 9491 человек и имеющих на вооружении 123 единицы техники (10 пожарной,
23.10.2018 МЧС