Суд сохранил в реконструированном состоянии блок-секцию блокированного жилого дома, признал за истцом право собственности на нее

Суд сохранил в реконструированном состоянии блок-секцию блокированного жилого дома, признал за истцом право собственности на нее.

Я. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании жилого дома домом блокированного типа, сохранении в реконструированном состоянии блок-секции № 2 блокированного жилого дома, признании за ней права собственности на блок-секцию № 2 блокированного жилого дома.

При рассмотрении дела судом было установлено, что каждая из частей спорного жилого дома имеет самостоятельные выходы, расположенные на различных земельных участках, части дома являются изолированными друг от друга, имеют общую стену без проемов, в каждой части дома имеются самостоятельные системы коммуникации.

Кроме того, стороной истца в материалы дела было представлено экспертное заключение о соответствии двухквартирного жилого дома признакам блокированного типа, состоящего из двух независимых блок-секций с двумя независимыми частями здания как самостоятельными объектами недвижимости.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - собственники другой квартиры в жилом доме - не возражали относительно удовлетворения исковых требований.

С учетом изложенного, основываясь на нормах закона, суд пришел к выводу, что каждая из частей спорного жилого дома может использоваться в составе жилого дома блокированной застройки, в связи с чем возможно признать жилой дом домом блокированной застройки.

Принимая во внимание, что при проведении реконструкции блок-секции № 2 не установлено существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение объекта в реконструированном состоянии не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом блок-секция № 2 блокированного жилого дома сохранена в реконструированном состоянии, на нее признано право собственности за истцом.