Цены на новостройки в пригородах значительно растут

Цены на новостройки в пригородах значительно растут
Фото: smolnarod.ru

 По данным «Avito Недвижимость», средняя цена новостроек в Подмосковье в августе выросла на 7% по сравнению с предыдущим годом и составила 191 000 рублей за квадратный метр

В Москве она выросла на 2,5% и составила 302 600 000 рублей за квадратный метр.

По данным ‘Циан.Аналитики’, средняя цена первичного жилья в Московской области увеличилась на 2,7% и составила 170,6 тыс. руб. за квадратный метр. В Москве она выросла на 2,3% и составила 332 000 рублей за квадратный метр.

Дмитрий Алексеев, руководитель главного управления компании «Автонедвижимость», говорит, что рост цен на подмосковные новостройки связан с тем, что спрос за год увеличился на треть, а предложение — только на 22%.

Август оказал существенное влияние на рынок, поскольку потенциальные покупатели стремились заключить сделки в преддверии ожидаемого ухудшения условий ипотечного кредитования, связанного с повышением процентных ставок Центральным банком РФ и увеличением первоначального взноса по кредитным программам.

В Москве в августе 2023 года было зарегистрировано 11,5 тыс. договоров долевого участия, что на 68% больше, чем в августе 2022 года. В Московской области количество зарегистрированных договоров увеличилось на 87% и составило 7,9 тыс. договоров. В результате предложение сократилось, а наибольший рост цен за год наблюдался в августе.

Средняя цена подмосковной земли оценивается в 8 млн. рублей, а в Москве — в 15,7 млн. рублей.

Среди городов-спутников Москвы наибольший рост цен наблюдался в Леутове. За последний год средние цены на дома выросли на 18%, а на землю — на 32%. Это самый высокий показатель среди городов-спутников Москвы. В Мытищах цены на жилье выросли на 13%, а на землю — на 19%.

20% нового предложения жилья в Подмосковье сосредоточено в Видном, где цены всего за год выросли на 11%. Самым доступным местом является Литкарино, где стоимость первичного предложения выросла всего на 2%. В Долгопрудном цены снизились на 9%.

Автор Алина Лакшина

Новости соседних регионов по теме:

Средние цены на меховые изделия в России выросли на 14 %, пишут «Известия» со ссылкой на данные государственной системы маркировки «Честный знак».
23:00 25.09.2023 InformPskov.Ru - Псков
Об этом рассказала министр АПК и потребительского рынка Среднего Урала Диана Ширшова В среднем цены на топливо выросли на 35% Фото:
18:00 25.09.2023 КП Екатеринбург - Екатеринбург
По итогам трёх недель сентября средняя стоимость жилья на рынке вторичной недвижимости составила 132,3 тыс.
15:40 25.09.2023 RuInformer.Com - Севастополь
Нижний Новгород занял первое место среди городов с населением более 500 тысяч человек по росту цен на новостройки за год.
15:28 25.09.2023 vGorodeN.Ru - Нижний Новгород
Цены на помидоры в Татарстане выросли на 6,59%. Об этом говорится в статистике, опубликованной Татарстанстатом.
15:27 25.09.2023 ГТРК Татарстан - Казань
Цена на дизельное топливо в Татарстане приблизилась к 60 рублям за литр. С 11 по 18 сентября средняя стоимость на этот вид топлива выросла на 1,7% до 59,77 руб.
15:24 25.09.2023 НТР - Нижнекамск
Фото: yandex.ru Эксперты Авито Спецтехники проанализировали спрос и предложение на спецтехнику в Вологодской области в июне-августе.
15:25 25.09.2023 OnlineVologda.Ru - Вологда
... В период с 11 по 17 сентября в РТ выросла цена на помидоры. За данный период она подорожала на 6,59%— до 83,66 рубля.
13:58 25.09.2023 Чистополь-информ - Чистополь
Казанские застройщики за август продали 1 097 квартир на общую сумму в 9,7 млрд рублей.
13:00 25.09.2023 Inkazan.Ru - Казань
Аренда жилья в Калининграде с августа по сентябрь текущего года подешевела на 11%.
12:36 25.09.2023 Klops.Ru - Калининград
Больше всего выросла цена на дизельное топливо В РТ вновь отмечается повышение цен на бензин и дизельное топливо.
09:06 25.09.2023 Чистополь-информ - Чистополь
А также выросли цены на 13 продовольственных товаров. В Кемеровской области за неделю выросли цены  на ряд продовольственных и непродовольственных товаров.
10:52 25.09.2023 С тобой - Кемерово
В Красноярске и в крае значительно выросли цены сделок по новым квартирам.
10:50 25.09.2023 ДЕЛА.ru - Красноярск
В августе годовая инфляция в республике превысила 5% (после 2,6% в июле).
11:10 25.09.2023 Республиканская телевизионная сеть - Абакан
Годовая инфляция в Хакасии в августе составила чуть больше 5% после 2,6% в июле.
10:41 25.09.2023 Агентство Информационных Сообщений - Абакан
Автор Редакция Годовая инфляция в Хакасии в августе составила чуть больше 5% после 2,6% в июле.
10:34 25.09.2023 Газета Шанс online - Абакан
По итогам трёх недель сентября средняя стоимость жилья на рынке вторичной недвижимости составила 132,3 тыс.
21:51 24.09.2023 RuInformer.Com - Севастополь
Несмотря на общий рост инфляции в августе 2023 года цены на ряд продуктов питания в последний день лета все же снизились.
21:31 24.09.2023 Газета Станичные ведомости - Боковская
Вслед за курицей в Югре начали дорожать свинина и говядина, свидетельствуют данные Тюменьстата.
19:47 24.09.2023 Муксун - Ханты-Мансийск
Цены меняются Несмотря на общий рост инфляции в августе 2023 года цены на ряд продуктов питания в последний день лета все же снизились.
12:06 24.09.2023 Bloknot-Rostov.Ru - Ростов-на-Дону
 
По теме
16 июня 2025 года в дежурную часть УМВД России по городу Смоленску поступило заявление местного жителя 2001 года рождения о возгорании его автомобиля марки «ВАЗ-210740».
В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Вяземский» поступило сообщение о краже, совершенной в одном из торговых центров города.
"С любовью к России" - Починковская ЦБС Сотрудники центральной районной библиотеки им. В.П. Смирнова и детской библиотеки приняли участие в праздничных мероприятиях, оформили тематические локации.
Починковская ЦБС
СОХРАНЕНИЕ СЕМЕЙНОЙ ПАМЯТИ - Историко-краеведческий музей Ельнинский историко-краеведческий музей вновь распахнул свои двери для дорогих гостей!
Историко-краеведческий музей
Smolgazeta.ru продолжает публиковать материалы, подготовленные редакцией в рамках проекта «Сердце Победы».
Смоленская газета